17 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1085 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Duchesse Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 17 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 74.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
