19 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et du 3.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 19 Rue de la Duchesse Anne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holywell à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1081 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 19 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 79.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
