7 Rue de la Galerie, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de la Galerie, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 927 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Galerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 7 Rue de la Galerie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Galerie par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Galerie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 64.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
