9 Rue de la Galerie, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Galerie, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 et du 2.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de la Galerie, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 927 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 289 mètres
Ventes au 9 Rue de la Galerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Galerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Galerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Galerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Galerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Rue de la Galerie se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Galerie par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Galerie se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 58.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
