2 Rue du Blavet, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 813 € à 5 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Blavet, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Blavet, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forge à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 1426 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 392 mètres

Ventes au 2 Rue du Blavet

Les 0 ventes au 2 Rue du Blavet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Blavet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Blavet par rapport à la voie

Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 2 Rue du Blavet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Blavet par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Blavet se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 74.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Arguenon, 35760 Saint-Grégoire(4,562 €)

Rue de Daoulas, 35760 Saint-Grégoire(4,185 €)

Allée du Champ Rouge, 35760 Saint-Grégoire(4,627 €)

Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Blavet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Blavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.