13 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Discalcéat, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holywell à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 773 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Discalcéat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Discalcéat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Discalcéat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Discalcéat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Discalcéat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Discalcéat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Discalcéat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Discalcéat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Discalcéat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 13 Rue Jean Discalcéat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Discalcéat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Discalcéat se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 31.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
