23 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 23 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 736 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 487 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Discalcéat
Les 0 ventes au 23 Rue Jean Discalcéat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Discalcéat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Discalcéat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Discalcéat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 23 Rue Jean Discalcéat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Discalcéat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Discalcéat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Discalcéat
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