14 Allée des Pins, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Pins, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 652 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinais à 166 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Pins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 14 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 14 Allée des Pins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Pins par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Pins se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 6.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Pins à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Pins est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
