Allée Nina Simone, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Nina Simone, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nina Simone dans son marché local
Prix Allée Nina Simone par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nina Simone se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 17.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nina Simone à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée Nina Simone est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nina Simone
Les ventes enregistrées Allée Nina Simone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nina Simone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 219 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1136 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nina Simone
Adresses Allée Nina Simone
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nina Simone, classées par tranches de numéros.
