16 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°18 et de 12.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 16 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rablais Allende à 253 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 295 mètres
Ventes au 16 Allée du Cormier
Les 3 ventes au 16 Allée du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 16 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 16 Allée du Cormier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée du Cormier se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 1.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
