Allée Marcel Brossier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Brossier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Brossier dans son marché local
Prix Allée Marcel Brossier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Brossier se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 50.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Brossier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Brossier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Brossier
Les ventes enregistrées Allée Marcel Brossier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Brossier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pont à 113 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 2935 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2002 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Brossier
Adresses Allée Marcel Brossier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Brossier, classées par tranches de numéros.
