21 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et du 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Germaine Tillion, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 55 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 21 Avenue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 21 Avenue Germaine Tillion se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Germaine Tillion par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Germaine Tillion se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 46.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Germaine Tillion à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Germaine Tillion est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
