77 Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°83 et de n°85.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 62 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 517 mètres
Ventes au 77 Boulevard Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 77 Boulevard Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 77 Boulevard Jean Mermoz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Jean Mermoz se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 57.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard Jean Mermoz est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
