246 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°244 et de 4.48 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 246 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 8 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 682 mètres
Ventes au 246 Rue de Nantes
Les 5 ventes au 246 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 246 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 246 Rue de Nantes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de Nantes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 22.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
