248 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°248 a mais supérieur de 4.63 % à celui du n°246.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 248 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 31 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 649 mètres
Ventes au 248 Rue de Nantes
Les 11 ventes au 248 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 248 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 248 Rue de Nantes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue de Nantes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 28.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
