296 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°298 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°308.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 296 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 96 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 296 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 296 Rue de Nantes se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de Nantes se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 49.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
