298 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°296 et de 15.09 % à celui du n°308.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 298 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 45 parkings - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 81 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 269 mètres
Ventes au 298 Rue de Nantes
Les 10 ventes au 298 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 298 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 298 Rue de Nantes se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Rue de Nantes se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 64.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
