Rue du Pré de la Fontaine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré de la Fontaine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue du Pré de la Fontaine par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de la Fontaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 29.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de la Fontaine à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de la Fontaine est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue du Pré de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maffeys à 259 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1985 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de la Fontaine
Adresses Rue du Pré de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
