7 Rue du Pré de la Fontaine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue du Pré de la Fontaine, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 306 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 505 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré de la Fontaine
Les 2 ventes au 7 Rue du Pré de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 7 Rue du Pré de la Fontaine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré de la Fontaine par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pré de la Fontaine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 30.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
