Rue Eugène Freyssinet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Freyssinet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Freyssinet dans son marché local
Prix Rue Eugène Freyssinet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Freyssinet se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 54.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Freyssinet à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Freyssinet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Freyssinet
Les ventes enregistrées Rue Eugène Freyssinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Freyssinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commeurec à 127 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3601 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 814 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Freyssinet
Adresses Rue Eugène Freyssinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Freyssinet, classées par tranches de numéros.
