Rue Henri Guillaumet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Guillaumet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix Rue Henri Guillaumet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Guillaumet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Guillaumet à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Henri Guillaumet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Guillaumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinais à 254 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 953 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Guillaumet
Adresses Rue Henri Guillaumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Guillaumet, classées par tranches de numéros.
