2 Rue Henri Guillaumet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Guillaumet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinais à 254 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Rue Henri Guillaumet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guillaumet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Guillaumet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 15.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Guillaumet à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Guillaumet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
