15 Rue Pierre Le Baud, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Le Baud, affiche un prix moyen de 5 191 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Le Baud, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commeurec à 212 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Le Baud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Le Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Le Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Le Baud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Le Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Le Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Le Baud dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Le Baud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Le Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 15 Rue Pierre Le Baud se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Le Baud par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Le Baud se situe 52.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 89.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Le Baud à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Le Baud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
