Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Boussin dans son marché local
Prix Rue Joseph Boussin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Boussin se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 71.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Boussin à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Boussin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Boussin
Les ventes enregistrées Rue Joseph Boussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Boussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commeurec à 206 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3656 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2754 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Boussin
Adresses Rue Joseph Boussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Boussin, classées par tranches de numéros.
