23 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Gouitais, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 4 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baucherais à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Gouitais
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Gouitais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Gouitais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Gouitais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Gouitais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Gouitais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Gouitais dans son marché local
Prix du 23 La Gouitais par rapport à la voie
Sur La Gouitais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 La Gouitais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Gouitais par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Gouitais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
