129 Rue Jacques Cartier, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue Jacques Cartier, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 3 parkings - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 679 mètres
Ventes au 129 Rue Jacques Cartier
Les 6 ventes au 129 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue Jacques Cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 129 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 129 Rue Jacques Cartier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue Jacques Cartier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 72.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue Jacques Cartier à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 129 Rue Jacques Cartier est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
