25 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 25 Boulevard Gouazon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1161 mètres
- - Collège Jean Charcot à 274 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Gouazon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Gouazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Gouazon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Gouazon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gouazon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 25 Boulevard Gouazon se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Gouazon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Gouazon se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 119.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gouazon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gouazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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