11 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 17 parkings - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 108 mètres
- - Saint-Malo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 474 mètres
Ventes au 11 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 11 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alsace se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 11.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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