7 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 17 parkings - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Peuple à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 113 mètres
- - Saint-Malo à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 483 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 7 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 9.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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