9 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 768 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue d'Alsace, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 17 parkings - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Peuple à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares - Quai J à 109 mètres
- Saint-Malo à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moka Sainte Famille à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Rimains à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 1333 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 475 mètres

Ventes au 9 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 9 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alsace se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 7.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four a Tabac, 35400 Saint-Malo(4,195 €)

Rue Julienne Roze, 35400 Saint-Malo(4,690 €)

Rue de l'Anjou, 35400 Saint-Malo(3,140 €)

Impasse Bir-Hakeim, 35400 Saint-Malo(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.