2 Rue Henri Dunant, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 416 mètres
- - Collège Camille Guérin à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -10.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
