11 Le Champ Gérault, 35610 Sougeal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Champ Gérault, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Le Champ Gérault, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 11 Le Champ Gérault
Une vente a été recensée au 11 Le Champ Gérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Champ Gérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Champ Gérault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Champ Gérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Champ Gérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Champ Gérault dans son marché local
Prix du 11 Le Champ Gérault par rapport à la voie
Sur Le Champ Gérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 11 Le Champ Gérault se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Champ Gérault par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Champ Gérault se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -46.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 11 Le Champ Gérault à Sougeal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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