2 impasse des oiseaux, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 618 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des oiseaux, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 impasse des oiseaux, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2695 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des oiseaux(2 892€)

6 impasse des oiseaux(2 889€)

2 Rue des Fauvettes(2 899€)

4 Rue des Fauvettes(2 906€)

8 Rue de la Lande(2 898€)

6 Rue des Fauvettes(2 841€)

12 Rue du Patis Fauvel(2 915€)

6 bis Rue de la Lande(2 865€)

Prix du 2 impasse des oiseaux dans son marché local

Prix du 2 impasse des oiseaux par rapport à la voie

Sur impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 impasse des oiseaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des oiseaux par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des oiseaux se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.