6 impasse des oiseaux, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 et du 1.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 impasse des oiseaux, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse des oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse des oiseaux dans son marché local
Prix du 6 impasse des oiseaux par rapport à la voie
Sur impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 6 impasse des oiseaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse des oiseaux par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des oiseaux se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 21.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
