13 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Maez, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Maez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Maez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Maez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Maez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Maez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Maez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Maez dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Maez par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Maez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Rue du Clos Maez se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Maez par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Maez se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Talensac et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
