32 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°34 et de 1.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 307 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 529 mètres
Ventes au 32 Avenue du Guesclin
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Avenue du Guesclin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Guesclin par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Guesclin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 19.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
