12 Rue Beaumanoir, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Beaumanoir, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1088 mètres
- - Collège Théophile Briant à 123 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 730 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaumanoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue Beaumanoir se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaumanoir par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaumanoir se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 6.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
