2 Rue du Papegault, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Papegault, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et du 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Papegault, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Collège Théophile Briant à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 447 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Papegault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Papegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Papegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Papegault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Papegault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Papegault par rapport à la voie
Sur Rue du Papegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue du Papegault se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Papegault par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Papegault se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 20.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
