2 Rue du Papegault, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 857 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Papegault, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Papegault, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité-Notre-Dame à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- Collège Théophile Briant à 330 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 447 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Papegault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Papegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Papegault dans son marché local

Prix du 2 Rue du Papegault par rapport à la voie

Sur Rue du Papegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Papegault se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Papegault par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Papegault se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -9.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Trente, 35190 Tinténiac(2,157 €)

Avenue Félicité de Lamennais, 35190 Tinténiac(2,416 €)

Centre Commercial Les Petites Douves, 35190 Tinténiac(2,337 €)

Rue Beaumanoir, 35190 Tinténiac(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Papegault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Papegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.