2 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont à l’Abbesse, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 326 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont à l’Abbesse
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont à l’Abbesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont à l’Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont à l’Abbesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont à l’Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont à l’Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 5 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
