3 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont à l’Abbesse, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tinténiac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 574 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 410 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont à l’Abbesse
Les 2 ventes au 3 Rue du Pont à l’Abbesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont à l’Abbesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont à l’Abbesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont à l’Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont à l’Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont à l’Abbesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
