12 Rue René Guy Cadou, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 14.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue René Guy Cadou, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Collège Théophile Briant à 476 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 452 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Guy Cadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 12 Rue René Guy Cadou se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Guy Cadou se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 42.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
