3 les Noyers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 003 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 les Noyers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 les Noyers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 3 les Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 3 les Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 les Noyers(1 362€)

2 les Noyers(1 386€)

6 Mon Désir(1 608€)

4 Mon Désir(1 611€)

1 Mon Désir(1 615€)

2 Mon Désir(1 667€)

26 Rue de l’Etang(1 610€)

5 Villanfray(1 393€)

Prix du 3 les Noyers dans son marché local

Prix du 3 les Noyers par rapport à la voie

Sur les Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 les Noyers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Noyers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Noyers se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -47.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.