2 Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 957 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergeal - Centre à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Aignan à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Ecoliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Ecoliers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Ecoliers par rapport à la voie

Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Passage des Ecoliers se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Ecoliers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Ecoliers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -50.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 35680 Vergéal(1,247 €)

Rue des Manoirs, 35680 Vergéal(1,312 €)

Rue de la Fontaine, 35680 Vergéal(1,214 €)

Contour de l’Eglise, 35680 Vergéal(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Ecoliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Ecoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.