2 Allée le Chapelier, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée le Chapelier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée le Chapelier, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 57 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée le Chapelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée le Chapelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée le Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée le Chapelier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée le Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée le Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée le Chapelier dans son marché local
Prix du 2 Allée le Chapelier par rapport à la voie
Sur Allée le Chapelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Allée le Chapelier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée le Chapelier par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée le Chapelier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
