17 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 194 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 17 Avenue des Hirondelles se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Hirondelles par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Hirondelles se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 25.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
