19 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 201 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 157 mètres
Ventes au 19 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 19 Avenue des Hirondelles se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Hirondelles par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Hirondelles se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 54.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
