Chemin des Marais, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Marais, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Marais dans son marché local
Prix Chemin des Marais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Marais se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 0.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Marais à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Chemin des Marais est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Marais
Les ventes enregistrées Chemin des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 60 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Marais
Adresses Chemin des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Marais, classées par tranches de numéros.
