11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°13 et de 7.3 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 11 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 195 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 334 mètres
Ventes au 11 Rue du Boël
Les 5 ventes au 11 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 11 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 Rue du Boël se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Boël se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 24.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
