13 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 705 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 051 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 196 mètres
- Vern-sur-Seiche à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 493 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chalotais à 334 mètres

Ventes au 13 Rue du Boël

Les 0 ventes au 13 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 13 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 13 Rue du Boël se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Boël se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 20.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.