20 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de 6.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 206 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 20 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 20 Rue du Boël se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Boël se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 21.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
