20 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 048 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 206 mètres
- Vern-sur-Seiche à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 545 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 363 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 313 mètres

Ventes au 20 Rue du Boël

Les 0 ventes au 20 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 20 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 20 Rue du Boël se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Boël se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et -2.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.